내 생애최초주택구입자금대출 조건 정보

 

이번 글에서는 내 생애최초주택구입자금대출 조건 정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

내 생애최초주택구입자금대출 조건 자격으로 신청을 해서  혜택을 볼 수가 있는 상품은  디딤돌 대출 상품입니다.  해당 상품을 이용을 해서 내 생애최초주택구입자금대출 조건 자격으로 신청을 하면  일반가구에 비해서  혜택을 볼 수가 있는  항목이  금리 부부입니다.

 

일반가구가 디딤돌 대출 상품을 신청을 하기 위해서는  부부합산 연소득이  6천만원 이하인 경우에 신청을 할 수가 있습니다. 하지만 내 생애최초주택구입자금대출 조건 자격으로 신청을 하면  부부합산 연소득이 7천만원까지 신청을 할 수가 있습니다.

 

두 가지 정도의 혜택을 볼 수가 있습니다. 그럼   디딤돌 대출 상품을 신청을 하는 자격은 어떻게 되는지  확인을 하여 보겠습니다.

 

 

※아래 항목에 대해서 모두 해당이 되어야 신청을 할 수가 있습니다.

 

 

①주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)
②대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 대출 제외

 

단, 기존주택(1주택 보유자에 한함)을 대출실행 후 3개월 이내에 처분하는 조건인 경우에는 다음 요건을 모두 충족(2015년말까지 한시 적용) 

1) 처분대상주택의 매매계약서를 징구하여 매매계약서상 매매가격이 6억원 이하일 것
2) 처분대상주택의 등기사항전부증명서(또는 건축물관리대장)상 주택의 면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡) 이하일 것

 

③대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원(생애최초주택구입자는 연간 7천만원)이하인 자

 

위 조건에 충족이 된다면  디딤돌 대출 상품을  이용을 할 수가 있습니다.

 

다음으로  내 생애최초주택구입자금대출 조건 자격으로 신청을 할 때 혜택을 볼 수가 있는 금리 정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%	연 2.6%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%	연 2.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.8%	연 2.9%	연 3.0%	연 3.1%

 

아래 우대 항목에 해당이 되는 경우에는  금리를 우대를 받을 수가 있습니다.  단  중복 적용은 불가합니다.

 

① 부부합산 연소득 2천만원 이하로서 생애최초주택구입자 연 0.4%p(2015년말까지 한시 적용)

② 다자녀가구 연 0.5%p

③ 다문화가구 및 장애인가구 연 0.2%p

④ 생애최초주택구입자 연 0.2%p

 

신청자 또는 배우자가 청약(종합)저축 가입자인 경우에는  추가로 금리를 우대를 받을 수가 있습니다.

 

① 가입기간 1년 이상이고 12회차 이상 납입한 경우 : 연 0.1% 금리우대

② 가입기간 3년 이상이고 36회차 이상 납입한 경우 : 연 0.2% 금리우대

③청약(종합)저축 가입자 민영주택 청약 지역별(청약가입 시 주민등록지 또는 대출신청일 현재 주민등록지 기준)
최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 1년 이상 0.1%p, 3년 이상 0.2%p

 

※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 2% 미만인 경우에는 연 2%로 적용

 

 

여기까지 내 생애최초주택구입자금대출 조건 정보에 대해서 알아보았습니다.   좀더 쉽게 내 생애최초주택구입자금대출 조건 자격으로 신청을 하는 디딤돌 대출 자격 및 금리 그리고 한도를  확인을 하고 싶은 경우에는   주택구입자금 계산 마법사를 이용을 하시면 쉽게 확인을 할 수가 있습니다.

 

내 생애최초주택구입자금대출 조건 자격으로 신청을 할 때 적용되는 항목을 모두 적용을 해서  받을 수가 있는 예상대출 금액과  금리를 미리 확인을 할 수가 있습니다.

 

 

 

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010201.jsp#  페이지로 이동을 해서 신청자에 해당이 되는 항목을 선택을 하고 다음단계 버튼을 클릭을 하여주세요!

 

 

 

신청자의  대출정보를 입력을 하고  다음단계 버튼을 클릭을 하여주세요!

 

 

 

 

그럼  위의 사진와 같이 예상 대출금액과  금리 그리고 상환스케줄을 확인을 할 수가 있습니다.    주택구입자금 계산 마법사 페이지 왼쪽에 보시면 취급 금융기관 정보가 있습니다. 참고를 해서 방문을 해서 상담을  받고 신청을 하시면 됩니다.

 

참고로 12월28일 부터  시범 도입되는 내집마련디딜돌대출의 유한책임대출 상품을 시범적으로 도입을 한다고 합니다.  해당 내용에 대해서 자세히 알고자 하는  경우에는 http://molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95076775  페이지를 참고를 하시면 자세히 알 수가 있습니다.

 

 

여기까지 내 생애최초주택구입자금대출 조건 정보에 대해서 알아보았습니다.